Boterbloem 86, Boxmeer

Boterbloem 86, 5831 PC Boxmeer.

Ruimte, comfort en een verrassend complete indeling komen samen in deze moderne tussenwoning in Boxmeer. Met maar liefst 138 m² woonoppervlakte, zes slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en energielabel A biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel en veelzijdig wonen. De woning is gebouwd in 2017 en heeft dankzij de eigentijdse bouw en praktische indeling een fijne basis voor comfortabel wonen.

De woning is gelegen in een prettige woonomgeving in Boxmeer. Diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Boxmeer, zijn goed bereikbaar. Ook het trein- en busstation en de uitvalswegen richting onder andere Nijmegen, Venlo en Duitsland bevinden zich op korte afstand.

INDELING:

Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en praktische kastruimte. De ruime en lichte leefruimte vormt het hart van de woning. De woonkamer en eetkamer lopen op een prettige manier in elkaar over en dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde valt er volop daglicht naar binnen. De openslaande deuren zorgen daarnaast voor een mooie verbinding met de achtertuin. De fraaie visgraatvloer geeft het geheel een warme en eigentijdse uitstraling en loopt mooi door over de begane grond.

Aansluitend bevindt zich de open keuken, die door de open opstelling volledig bij de leefruimte wordt betrokken. De keuken is modern uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Het schiereiland zorgt voor extra werkruimte en vormt tegelijkertijd een natuurlijke verbinding tussen de keuken en het eetgedeelte.

Door de combinatie van de open indeling, de royale hoeveelheid licht en de directe verbinding met buiten is op de begane grond een fijne en sfeervolle leefomgeving ontstaan, met volop ruimte voor zowel gezellige momenten samen als comfortabel dagelijks wonen.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers variëren in formaat en bieden daarmee volop mogelijkheden voor verschillende doeleinden, zoals een slaap-, kinder- of werkkamer. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Ook hier bevinden zich drie slaapkamers, waarmee de woning in totaal over maar liefst zes slaapkamers beschikt. De dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor extra ruimte en lichtinval. Daarnaast is er op deze verdieping praktische bergruimte aanwezig met wasmachine aansluiting.

Buiten:
De achtertuin is vanuit de woonkamer direct bereikbaar via de dubbele tuindeuren en biedt volop ruimte voor het creëren van meerdere gezellige zitplekken. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, praktisch voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom. In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
- energielabel A, deze is opgemaakt vóór de plaatsing van de zonnepanelen en airconditioning.
- visgraatvloer met vloerverwarming.
- rolluiken achterzijde 2e verdieping.
- elektrisch zonnescherm (2017).
- muren gestuct (2017).
- dakkapel zolder (2022).
- airco (2022).
- trap bekleed met pvc (2024).
- 9 zonnepanelen van 425 WP (2024).
- terras aangelegd (2026).